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龙湖集团首次进入东莞 粤港澳大湾区城市群布局持续深化

2018/09/18

文章来源:龙湖集团   浏览次数:2429

2018年9月18日,龙湖集团(港交所股份代号:960)公布,以5.3606亿元总价 (人民币,下同),竞得东莞市麻涌镇华阳村2018WG022地块。此次是龙湖集团首次进入东莞市场,粤港澳大湾区城市群布局持续深化,而龙湖全国化布局的城市数量也进一步增至42个。

地块占地总面积2.95万平方米,规划建筑面积10.31万平方米,容积率3.5,规划用地性质为城镇商住用地。龙湖本次土地获取成本合理,底价获取,折合楼面地价为5200元/平方米。

龙湖集团首次进入东莞 粤港澳大湾区城市群布局持续深化


该地块地理位置优越,属于东莞市麻涌镇水乡新城版块,发展潜力巨大。周边配套完善,拥有国家级华阳湿地公园,被认为是东莞市近年来少有的优质地块。

龙湖集团首次进入东莞 粤港澳大湾区城市群布局持续深化

(华阳湖湿地公园效果图)

东莞市是广东省的第4大城市,也是广深科技走廊三大主体之一,未来东莞将成为湾区发展第三极。截至2017年,该市常住人口834万人,GDP总值达7580亿元,列全国第19位。此外,其凭借自身产业基础,与港澳、广深形成错位互补的产业发展格局,将打造为粤港澳大湾区中的“先进制造业中心”。

龙湖集团表示,在复杂的市场环境下,集团一贯坚持扩合作,控制成本,理性拿地。东莞市作为粤港澳区域中心城市,发展潜力优厚,一直是龙湖业务布局的重要目标市场。目前,龙湖集团已在粤港澳大湾区6个城市落地。

此番落子,也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力,以优质的产品与服务,开拓全新市场的发展机会。


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